Überschaubare Baukosten, niedrige Zinsen
Ein wesentlicher Aspekt ist die derzeit niedrige Verzinsung von Finanzierungen. Niemals zuvor in der Geschichte war es möglich langfristige Kredite mit Fixzinssätzen für fünfzehn Jahre mit einem Zinssatz unter 3,0% zu erhalten. Die variable Verzinsung für Wohnbaukredite liegt aktuell noch immer deutlich unter 2,0 %.
Berechnet man ausschließlich den Vorteil aus einer aktuellen Finanzierung am Beispiel eines Fixzinskredites (Verzinsung 2,5%) in Höhe von EUR 150.000,- über 15 Jahre (25 Jahre Gesamtlaufzeit) im Vergleich mit einem lange als sehr günstig angesehen Bauspardarlehen aus dem Jahre 2008 mit 6,0%, so ergibt sich ein eingesparter Betrag von sage und schreibe ca. EUR 67.700,-!
All jene, die grundsätzlich den Plan haben, in nächster Zeit ein Eigenheim zu investieren, sollten nicht zu lange warten. Sowohl die Finanzierungskosten (Zinsen) als auch die Baukosten werden aller Voraussicht nach in nächster Zeit wieder ansteigen.
